中介未按合同支付房租怎么办

结论：
中介未按合同支付房租构成违约，可先沟通要求其支付房租与承担违约责任，沟通无果按合同约定争议解决方式处理，还可在符合条件时解除合同并要求赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，当事人应按约定全面履行自己的义务。中介未按合同支付房租，违反了合同约定，构成违约。在这种情况下，可先与中介沟通，这是较为友好的解决方式。若沟通不行，合同约定仲裁条款的，可向约定仲裁机构申请仲裁；未约定的，则向法院提起诉讼。维权时保留租赁合同、沟通记录、房租支付记录等证据很关键，能证明中介违约事实。当中介长期不支付房租达到合同约定解除条件，可书面通知其解除合同并要求赔偿、收回房屋。若您在处理此类问题时遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.中介未按合同支付房租属违约行为。遇到这种情况，应先与中介沟通，要求其依约支付房租并承担违约责任。
2.若沟通无法解决问题，可根据合同约定的争议解决方式处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向法院提起诉讼。
3.维权过程中要保留好相关证据，像租赁合同、沟通记录、房租支付记录等，以此证明中介违约事实。
4.当中介长期不支付房租且达到合同解除条件时，可书面通知中介解除合同，要求其承担赔偿责任并收回房屋。

建议先尝试友好协商解决，若协商不成再通过法律途径。保留证据时要确保其真实性和完整性，以便更好维护自身权益。
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法律分析：
（1）当中介未按合同支付房租，这明显违反了合同约定，属于违约行为。在此情况下，首先可与中介进行沟通，明确要求其依照合同支付房租，并承担相应违约责任。这是较为温和的解决方式，能避免直接进入法律程序带来的繁琐。

（2）若沟通无法解决问题，需根据合同约定的争议解决方式处理。若合同有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有约定仲裁，则可向人民法院提起诉讼。

（3）维权过程中，保留证据至关重要。像租赁合同、沟通记录、房租支付记录等，都能有效证明中介违约事实，为自己的诉求提供有力支撑。

（4）若中介长期不支付房租且达到合同约定的解除条件，可书面通知中介解除合同，要求其承担赔偿责任并收回房屋。

提醒：
维权需及时，保留证据要全面。不同案件情况有别，建议咨询以获更精准分析。
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（一）与中介积极沟通，明确指出其违约行为，要求按合同支付房租并承担违约责任。
（二）若沟通没有效果，根据合同约定的争议解决方式处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；没有约定仲裁的，向法院提起诉讼。
（三）在整个维权过程中，妥善保留租赁合同、沟通记录、房租支付记录等证据，以此证明中介违约。
（四）当中介长期不支付房租，符合合同解除条件时，以书面形式通知中介解除合同，要求其赔偿损失并收回房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.中介不按合同付房租属违约。先和中介沟通，要求其付房租并担责。

2.沟通没用的话，按合同约定解决争议。有仲裁条款就去约定机构仲裁，没约定就去法院起诉。

3.维权时保留好租赁合同、沟通记录、房租支付记录等证据，证明中介违约。

4.中介长时间不付房租，满足合同解除条件，可书面通知解除合同，要求赔偿并收回房屋。