中介费该怎么索要回来

兰溪律师 2025-05-10
索要中介费需先看是否符合索回条件。若中介未促成合同成立,依法不能要求支付报酬,仅能要求支付必要费用;若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,委托人可不支付报酬并索赔。
1.协商解决:先和中介沟通,指出其未履行义务或违规行为,要求退还中介费,同时保留沟通记录。
2.投诉维权:若协商不成,收集中介合同、付款凭证、聊天记录等证据,向消费者协会等相关部门投诉。
3.法律途径:按合同约定的争议解决方式,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院提起诉讼,以此维护自身权益。
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法律分析:
(1)判断索回中介费的条件很关键。当中介未促成合同成立,按法律规定不能要求支付报酬,不过可要求支付中介活动必要费用。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,委托人不仅可不支付报酬,还能要求赔偿损失。
(2)索要中介费的方式多样。首先可与中介协商,明确指出其未履行义务或违规之处,同时保留好沟通记录。
(3)若协商不成,要收集相关证据,像中介合同、付款凭证、聊天记录等。之后可向消费者协会等相关部门投诉。还能依据合同约定的争议解决方式,向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼,以法律途径维权。

提醒:
在索要中介费过程中,务必保留好各类证据。不同情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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1.判断索回条件:中介未促成合同成立,不能要报酬,但能要必要费用;若中介故意隐瞒或提供虚假信息损害利益,可不付报酬并索赔。

2.协商解决:与中介沟通,指出其问题要求退款,保留沟通记录。

3.投诉维权:协商不成,收集合同、付款凭证等证据,向消协等部门投诉。

4.法律途径:按合同约定,可申请仲裁或向法院起诉。
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结论:
索要中介费需先判断是否具备索回条件,可先协商,协商无果可通过投诉、仲裁或诉讼等法律途径维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,若中介未促成合同成立,不得要求支付报酬,仅能要求支付必要费用;若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,委托人可不支付报酬并要求赔偿损失。索要中介费,可先与中介协商,明确指出其问题并保留沟通记录。若协商不成,可收集中介合同、付款凭证、聊天记录等证据,向消费者协会等部门投诉,也可按合同约定申请仲裁或向法院起诉。若在索要中介费过程中遇到复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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(一)判断索回条件:若中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,不过可要求其支付从事中介活动支出的必要费用;若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害利益,可不支付报酬还能要求赔偿损失。
(二)协商解决:与中介协商,指出其未履行义务或违规行为,要求退还中介费,保留好沟通记录。
(三)投诉:协商无果时,收集中介合同、付款凭证、聊天记录等相关证据,向消费者协会等部门投诉。
(四)法律途径:依据合同约定的争议解决方式,向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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